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Alors que les acheteurs potentiels sont à l'affût des meilleures affaires d'ici la fin de l'année, les centres d'enregistrement de la ville sont pleins à craquer et les ventes atteignent de nouveaux records. Parallèlement, les spécialistes annoncent que de meilleures opportunités pourraient se présenter l'année prochaine.
Le centre d'enregistrement des droits de propriété de Shenzhen est rempli de nouveaux propriétaires. Pour faire face à cet afflux, des guichets ont été ajoutés. Il y en a maintenant 110 au total. Le département concerné a fait savoir que les acheteurs pouvaient obtenir leur nouveau certificat en 5 jours, à condition que les deux parties soient en possession des bons documents.
Habitant de Shenzhen
"Les politiques changent trop vite et beaucoup de gens sont inquiets et paniquent un peu. Je suis arrivé ici à deux heures pour prendre un numéro et il y avait plus de 600 personnes devant moi, donc je ne passerai probablement aujourd'hui. Beaucoup de gens ne connaissent pas très bien le marché immobilier."
Le nombre de ventes est élevé ces derniers temps et les prix des logements d'occasion ont augmenté de 10%.
Agent immobilier
Shenzhen
"Le nombre de personnes qui cherchent à acheter un logement a légèrement chuté récemment car certains logements ne peuvent pas être transférés à la fin de l'année. Mais il y a encore 3 personnes pour chaque bien immobilier."
Pour certains spécialistes, ce boom n'est que temporaire, et de nouvelles mesures gouvernementales devraient être mises en place afin d'éviter une hausse trop rapide des prix.
Gao Haiyan
Directeur de l'Académie des sciences sociales de Shenzhen
"Je pense que d'autres mesures spécifiques vont être mises en place. Par exemple, les taux d'intérêt à partir du 2ème logement sera réhaussé et le gouvernement va renforcer son contrôle sur les terrains. Les exigences en matière de paiement sur les terrains seront plus élevées et je pense que le gouvernement va introduire des régulations spécifiques sur l'accumulation de terrains."
Pour les experts, ces nouvelles politiques devraient avoir un impact sur les futurs prix de l'immobilier. Pour l'instant, leur conseil aux acheteurs potentiels se résume en un mot : attendre.
Xia Ziyu, CCTV
Rédacteur: Zhang Yan
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