Dossier
La vente aux enchères des premiers terrains de 2010 est calme à Beijing et à Shanghai. Jusqu'à présent, peu de promoteurs ont exprimé de l'intérêt. Mais dans l'est de la Chine, à Nanjing, le chef lieu de la province du Jiangsu, le situation est différente. Les premiers terrains vendus aux enchères ont atteint des prix records.
Le marché des terrains de Nanjing n'a montré aucun signe de ralentissement. Le premier terrain aux enchères de 2010 a attiré dix enchérisseurs. La surface totale est de 50 mille mètres carrés. La société étatique Gemdale s'est emparé du terrain pour 865 millions de yuans, plus de double de la première mise. Avec un coût de près de 16 mille yuans le mètre carré, c'est un nouveau record.
Le Groupe Gemdale revient sur l'enchère.
Deng Yaodong, directeur général
Filiale de Nanjing, Groupe Gemdale
" Pour nous, le prix n'est pas rentable. En fait, c'est un peu cher. "
Pour tirer profit de son investissement, le Groupe Gemdale compte construire des complexes résidentiels de luxe.
La première vente aux enchères de l'année est toujours considérée comme un baromètre. Beaucoup d'experts pensent que ce nouveau record annonce une tendance à la hausse. Mais ils prévoient une augmentation des prix des terrains relativement lente.
Les experts indiquent également que le record des prix des terrains en 2009 affectera le marché de l'immobilier cette année et l'année prochaine. Le prix de l'immobilier à Nanjing connaîtra donc une hausse.
Sun Xiaolei, CCTV
Rédacteur: Zhang Yan
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