Les acheteurs affectés par le resserrement des prêts immobiliers

Source: CCTV.com | 02-10-2010 10:31

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Depuis que la Banque de Chine a resserré sa politique de prêts hypothécaires, les investisseurs se retrouvent sous pression, et ils ne sont pas seuls... Les personnes désireuses d'acquérir un logement doivent aussi composer avec ces conditions d'accès au logement plus sévères.

Mme Chen

Spéculatrice immobilière

Possède 4 appartements

Mme Chen investit dans l'immobilier depuis deux ans maintenant. Spéculatrice, elle a emprunté de l'argent auprès des banques. Aujourd'hui, elle craint que davantage de banques ne resserrent leurs politiques.

Mme Chen

A cause de la politique stricte des banques sur les prêts immobiliers, je dois verser un acompte plus important. Les prêts immobiliers prennent plus de temps à être accordés et les taux d'intérêt ont augmenté. Cela va augmenter mes dépenses. La circulation du capitale sera plus lente.

Le resserrement des prêts immobiliers doit freiner la spéculation. Mais il affecte tout autant les personnes qui veulent acquérir un premier bien.

M. Ma

Gérant de société

Veut acheter un premier logement

Salaire mensuel : 9000 yuans

M. Ma souhaitait attendre de nouvelles baisses de prix avant d'acheter une maison de 80 m². Mais de crainte que les politiques de resserrement des prêts ne s'étendent à l'ensemble des banques, il envisage maintenant de faire son achat avant la Fête du printemps.

M. Ma

Si d'autres banques prennent le même chemin, la pression sur les personnes qui achètent un premier logement sera énorme.

M. Ma a fait le calcul: pour un emprunt d'un million de yuans sur 30 ans, une réduction du rabais sur les taux hypothécaires de 30 à 15 pour cent se traduira par une hausse de 500 yuans des mensualités.

Plusieurs banques ont récemment commencé à durcir leurs politiques de prêts immobiliers. Résultat, il devient aujourd'hui de plus en plus dur pour un acquéreur d'obtenir une réduction sur l'acompte demandé ou sur les taux d'intérêt.

Li Ke, CCTV


Rédacteur: Zhang Yan

Emission de CCTV-F

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