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Les mesures se multiplient pour mettre la pression sur les acheteurs de logements à Beijing... Les futurs propriétaires qui se tournent vers le fonds public pour le logement pour acheter une seconde habitation vont maintenant devoir verser un acompte équivalent à 40% du prix total, contre 20% auparavant.
Il y a encore peu, les acheteurs qui empruntaient auprès du fonds public pour le logement pour acquérir un second bien immobilier n'avaient qu'un acompte de 20% à verser. Seuls les demandeurs commerciaux étaient contraints à un accord de 40%. Mais depuis lundi, le taux unique de 40% sera appliqué à tous les demandeurs... qui devront encore malgré tout présenter un historique de crédit impeccable.
He Yubo, directeur
Centre de prêts immobiliers, Fonds public pour le logement de Beijing
"Tous les demandeurs de prêts hypothécaires pour un second logement devront verser un acompte de 40%. Les demandeurs avec un mauvais historique n'obtiendront eux aucun prêt. "
M. Li et sa femme envisagent d'acheter un second appartement pour 1,4 million de yuans. Il leur faudra donc verser pas moins de 600 mille yuans en guise d'acompte.
M. Li
"Les prix immobiliers sont tellement élevés maintenant. Je ne peux obtenir que 800 mille yuans de prêt du fonds public pour le logement. Il faudra que j'apporte le reste moi-même. Au final, l'acompte sera encore plus important que les 40% du prix de l'appartement. "
La plupart des logements à Beijing se vendent actuellement entre 1,2 et 2 millions de yuans. De nombreux acheteurs se retrouveront donc confrontés au même problème de financement que M. Li.
Mais les primo-acheteurs, comme ceux qui ont déjà remboursé leurs précédents prêts, s'en sortiront un peu mieux. S'ils se tournent vers le fonds public pour le logement, ils pourront encore se voir appliquer l'acompte de 20%.
Li Ke, CCTV.
Rédacteur: Zhang Yan
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