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Envoyer par emailDossier
En février, les marchés immobiliers dans les grandes villes chinoises comme Beijing, Shanghai et Shenzhen, ont confirmé le recul des transactions en oeuvre depuis plusieurs semaines. Le volume des ventes enregistré dans ces villes a même atteint un plancher.
La tendance se confirme... Dans la capitale chinoise, le volume des logements vendus en ligne au mois de février a totalisé 11 mille 640. Outre les logements sociaux, ce sont en moyenne 444 transactions qui sont conclues chaque jour, soit 11% de moins que le mois précédent. Et à Shanghai, la superficie totale des logements commerciaux vendus en février n'était que 320 mille mètres carrés, soit une baisse de 54%. Dans la ville de Shenzhen, le chiffre des transactions a baissé pour atteindre à peine plus d'un millier, soit une diminution de 72% par rapport au mois de janvier.
Dong Fan, directeur
Département de recherche immobilière, Université Normale de Beijing
“La Fête du Printemps est une saison traditionnellement calme pour le marché immobilier. Et la levée de nombreuses mesures incitatives depuis le début de l'année a refroidi dans certaines mesures l'enthousiasme des acquéreurs. Par ailleurs, un gros volume de transactions avait été enregistré l'an dernier, c'est aussi un facteur expliquant ce recul des ventes.”
Les prix immobiliers ont également enregistré une baisse dans certaines villes. Dans la capitale, le prix immobilier moyen pour le mois de février était de 18 mille 833 yuans par mètre carré, soit une baisse de 5,8% par rapport au janvier.
Dong Fan, directeur
Département de recherche immobilière, Université normale de Beijing
“Nous nous attendons à une évolution politique en la matière, et ce qui va influencer sûrement les transactions et les prix. S'il n'y a pas de nouvelle mesure, je pense que le marché va se reprendre en mars.”
DongQiao, CCTV.
Rédacteur: Zhang Yan