Le public se plaint de plus en plus de la hausse des prix dans l'immobilier. La question est de savoir si le gouvernement va endiguer la spéculation en augmentant les taux des prêts immobiliers et l'acompte pour un deuxième logement.
Le vice-gouverneur de la Banque Centrale de Chine, Su Ning, a fait savoir que la hausse des taux des emprunts pour un deuxième logement serait efficace pour lutter contre la spéculation et bénéficierait aux vrais acheteurs.
Su Ning
Vice-gouverneur de la Banque Populaire de Chine
"La forte hausse des prix des logements principalement due à la spéculation. Tous les nouveaux complexes résidentiels avec des lumières éteintes le soir sont propablement achetés par des spéculateurs."
Su Ning a ajouté que le resserrement des prêts pour un deuxième logement est aussi important pour contrôler les risques pour les banques commerciales. Cela permettrait de prévenir une situation similaire à la crise du crédit hypothécaire aux Etats-Unis.
Su Ning
Vice-gouverneur de la Banque Populaire de Chine
"Si le prix des logements continue à s'accoître et arrive finalement à un niveau d'alerte, les banques devront augmenter le contrôle des risques au cas où le marché change de direction. Les banques commerciales devront évaluer la sécurité de leurs emprunts-logement en cas de baisse des prix, puis décider en conséquence des taux et de l'acompte."
Certains vrais acheteurs qui souhaitent acquérir un deuxième logement afin d'améliorer leurs conditions de vie s'inquiètent des mesures de resserrement qui diminueraient leurs pouvoirs d'achat.
Su Ning
Vice-gouverneur de la Banque Populaire de Chine
"C'est vrai qu'on ne peut pas distinguer les spéculateurs et les vrais acheteurs. Mais si nous pouvons juguler la hausse des prix, c'est bon pour tout le monde en général. Nous travaillons pour distinguer les deux catégories d'acheteurs afin d'améliorer les conditions de vie des vrais acheteurs."
Les emprunts-logement en Chine ont atteint 1 mille 500 milliards de yuans en 2009. Les promoteurs ont construit 30% de logements de plus par rapport à 2008 et leurs ventes ont augmenté de 40% sur la même période.
Cui Fei, CCTV
Rédacteur: Zhang Yan
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