Marché de la location à Shanghai

Source: CCTV.com | 03-21-2010 09:19

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L'Expo universelle de Shanghai met la pression sur le marché de la location de logements dans la ville. Les propriétaires capitalisent sur la demande, qui est énorme, en augmentant les prix, allant même parfois jusqu'à les doubler.

Madame Wu travaille pour un exposant italien. Elle doit trouver des appartements pour la compagnie, avant l'expo.

Mme Wu

Personnel de l'Expo

"Nous avons cherché des appartements mais les prix augmentent beaucoup. Ca coûtait 5 à 6 mille yuans par mois pour louer une suite, et aujourd'hui c'est plutôt 9 mille. Mais bon je pense que ça va quand même."

L'appartement qui intéresse Madame Wu possède trois chambres, et se situe à 2 kilomètres et demi du site de l'Expo.

Les agences locales de location déclarent que le marché est en plein boom parce que tous les exposants veulent vivre à côté du site.

Yan Guilin

Manager

Propriétés Gentaline

"Le marché est en pleine expansion. Le nombre de clients augmente rapidement."

Certaines agences disent que les appartement situés près de l'Expo sont de moins en moins nombreux.

Guan Xin

Manager

Agence 5I5J

"On a beaucoup de clients. Une fois, un client est entré il voulait 50 logements et j'ai eu du mal à lui en trouver."

La forte demande a poussé les prix à la hausse.

Zhang Liqiang

Manager

Agence 5I5J

"Un appartement avec deux chambres dans le Shang Nan Flower City se louait 4 mille yuans par mois à la fin de l'année dernière. Mais aujourd'hui les prix ont grimpé à 8 mille yuans. Et pour un trois chambres, c'est passé à 12 mille yuans."

Un exposant a déclaré que la hausse est spectaculairement rapide. Il est donc urgent de trouver très vite.

Locataire

"Les prix sont vraiment élevés. On m'a dit que si j'étais venue un mois plus tôt les prix auraient été de la moitié."

La période de location demandée est en général de 6 à 8 mois. Les propriétaires préfèrent les locataires de plus longue durée mais la seule chose qui compte en réalité pour la plupart c'est l'argent.

Wang Weisen, CCTV.


Rédacteur: Tao Ruogu