Dossier
En dépit des efforts du gouvernement, la tendance à la hausse des prix de l'immobilier se confirme. Ce sont aujourd'hui les logements de petites et moyennes tailles qui sont désormais les plus prisés.
Les promoteurs immobiliers de Nanjing y vont franchement : 1 000 yuans d'augmentation par m² depuis février, un enthousiame qui s'explique par une demande qui ne se tarit pas.
Analyste
"Le marché est en feu actuellement. Beaucoup d'acheteurs se signalent sur le marché immobilier depuis la fin de la Fête du Printemps. L'offre n'a pas vraiment changé dans le même temps, donc le déséquilibre s'accroît entre l'offre et la demande."
Hangzhou observe surtout les effets de cette flambée sur le marché de seconde main. Les agents immobiliers locaux affichent déjà des commission d'un million de yuan pour le seul mois de mars.
Agent Immobilier
"Nos commissions pour le mois pourraient atteindre 1,3 millions de yuans, un record pour nous, même peut être pour Hangzhou."
Les agences immobilières admettent avoir éprouvé quelques difficultés à vendre des logements au cours des 2 premiers mois de l'année mais le mois de mars a apporté un véritable printemps pour la profession et chaque employé a réalisé 3 ventes en moyenne. Les chiffres montre qu'au cours de la 2ème quinzaine de mars, une centaine de logement ont changé de mains en moyenne chaque jour, ce chiffre atteignant 200 aux plus belles heures de cette période.
Wang Hui
Spécialiste de l'Immobilier
"La plupart des achats sont le fait d'acheteurs de logement et non d'investisseurs. Beaucoup sont des logements de taille modeste et coûtent entre 1 et 1,2 millions de yuans."
Le marché immobilier repose donc davantage sur la volonté des acheteurs de devenir propriétaires de leurs propres toits et cette montée des prix ne semble pas cette année être le fait d'une augmentation des pratiques spéculatives.
Luo Nan, CCTV
Rédacteur: Zhang Yan
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