Les compétitions se poursuivent aux Jeux olympiques de Rio, mais la course aux records sur le marché immobilier local tire à sa fin. Les prix des logements de Rio ont chuté de 3,6 pour cent au cours de l'année 2016. Les analystes disent que les circonstances politiques et économiques au Brésil ont entraîné cette chute.
Le village olympique de Rio sera vendu après les jeux, mais ces appartements ne sont pas les bienvenus sur le marché immobilier.
Rio : les prix se stabilisent après des années de croissance
Le prix moyen pour un des appartements est d'environ 8,500 à 9,500 Reals par mètre carré, soit environ le même que ceux qui se trouvent dans le centre-ville de Rio. Cependant, ces logements ne sont ni à proximité du centre-ville, ni de la mer. Les analystes disent aussi que l'offre dépasse largement la demande.
LEONARDO SCHNEIDER
Agent immobilier
''À l'heure actuelle, nous avons seulement vendu 15 pour cent, donc il y a encore beaucoup de propriétés disponibles. Je pense que nous avons besoin d'un certain temps jusqu'à ce que le marché puisse absorber toutes les nouvelles constructions.''
Les immeubles à bureaux à Rio sont également confrontés à cette pression. Un immeuble à bureaux sur quatre est vide à Rio. L'incertitude politique et économique au cours de la dernière année a affecté le moral des acheteurs potentiels. Les prix des logements ont baissé de 3,6 pour cent. Ce pourrait être l'occasion dont certains investisseurs peuvent profiter. Beaucoup ont d'ailleurs commencé à consulter les agents immobiliers.
GUSTAV ARAUJO
Agent immobilier
Par rapport à la fin de l'année dernière, les gens intéressés à acheter des propritétés ont augmenté de 10 pour cent, surtout en juillet et en août.
Habituellement, la ville hôte des Jeux olympiques profite d'un coup de pouce à son économie après l'événement, et le secteur de l'immobilier est généralement l'un des grands gagnants. Mais il est difficile de prédire l'orientation du marché. Après tout, les prix des maisons de Rio ont déjà doublé depuis que la ville a été choisie par le CIO il y a déjà plusieurs années.
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